家中，气氛一片诡异，屋内谁都没有说话。
宋玉与宋良就这样平静对视着，但焦蓝河能够看出这对‘父子’眼神之中闪烁的火花。
王小柳则干脆不去看二人，甚至都不打算插话。
默默拿起茶壶给在场几人倒茶。
宋玉率先开口打破沉默。
“宋副S长，在商言商，咱们抛开身份不谈，没有亲属关系，你就把我当做是一位来投资房地产的商人。
而你，只是一位省领导，如何？”
宋良直接怼道：
“真要按照你说的这样，你压根就见不到我！
别说我了，就算是周生平你都见不到！
还搁这装呢！”
宋玉眯起眼睛。
“你咋不按套路出牌呢？
行啊，那我不跟你谈，我直接去房管局找他们的领导直接对话。
我就跟他说，我是宋良家的公子，你觉得他会不会答应我的条件？”
宋良一阵语塞。
要真这样的话，别说这条件了，就算宋玉想把房管局给征收拆迁了，那边都得搬。。。
毕竟自己这身份摆在这。
宋玉开口，就等于是他本人的意见。
一位实权的副S长开口，市房管局还真就只能答应。。。
焦蓝河原本还能端着。
但听到宋玉这般威胁，险些呛了口茶水，忙低头强咽下去。
这对‘父子’，沟通方式真直白。。。
宋良咬牙切齿道：
“你这样的条件，市里边不可能答应，我也开不了这样的口。
要让其他人知道我帮忙干这种事，别说省领导了，隔壁韩大爷就能把我给敲了！”
宋玉微笑道：
“宋副S长，我记得上个月，省里边不是刚印发了一个决定，叫什么。。。
对，《关于加快改革开放促进经济发展若干问题的决定》。
我记着里边有一条，内容是‘加快城镇住房制度改革，逐步实现住房商品化’吧？”
宋良见招拆招。
“这一条内容的意思，是传达‘内销’的精神，不是给你拿来这么用的。
就算是实现住房商品化，也不可能给你规定规划面积和住户多少。”
“我明白，我的意思是。。。
咱们不一定非要只搞住房商品化，也不单是盯着政策上所谓的‘内销’，既然要干，干脆咱们就一起来。”
宋良蹙眉。
“什么一起来？
你想干嘛？
难不成你还打算给我弄个商圈出。。。”
宋良说到这里便停顿下来，紧接着他眯起眼睛紧盯宋玉。
“你打算弄个商圈！？”
宋玉微笑点头。
而焦蓝河与王小柳则对视一眼，这个时代，极少有人知晓商圈的概念，哪怕是干工程的前者。
宋玉沉声道：
“既然要开发，干脆就一起上。
综合开发，包括住宅、商业、配套！
外销内销，比例你们省里定。
这个想法，应该可以绕过市里边，直接拿到省里边商议吧？”
宋良深吸一口气。
“你。。。
打算把省里边的基建项目。。。
都一网打尽！？”
宋玉摆摆手。
“话不能这么说，住宅项目我们确实赚钱，但同时我们也可以保证建筑房屋的质量与保障。”
此时，焦蓝河也错愕盯着宋玉。
他没想到对方胃口竟然这么大，竟然打算把基建跟住宅一起干。。。
宋玉继续道：
“宋副S长，我的这个想法，一旦建成，全国都会把目光集中在江苏。
拥有这样的综合体，行业内的所有人，无论是行业的老板，或是体制内的领导，后续都会以江苏为主导标杆。
所有企业，都会为这种先进的综合理念感到惊奇。
省里边只需要加以引导，做好宣传，把各行各业的大企业或龙头，都拐到江苏，让他们抱团发展。
你觉得。。。
江苏到时候会是怎样的一个光景？”
宋良攥紧拳头。
心中是又惊又气。
惊的是宋玉这个想法可行性很高，甚至一定能成。
二人都知晓历史的进程，未来‘综合体’这个概念，是得到肯定的。
按照宋玉的说法，这件事要是真办成了，江苏不说比广东上海发达，至少也能稳求第三！
而宋良气的则是。。。
宋玉这王八蛋，给出的这个理念，完全是阳谋。
这是笃定自己一定会答应，一点心理准备都不给自己，完全是把他当小日子在糊弄！
此时的焦蓝河还在消化宋玉方才说的话。
他是越听越心惊。
这样天才的想法，对方究竟是怎么想出来的。
要是这个‘综合体’概念能够建成，他在上海的公司甚至可以退居二线，重心全部转移到这个房地产公司！
宋良沉默许久后，幽幽开口道：
“这不是我能决定的，需要回去省里边商议。”
宋玉含笑道：
“老宋，别自欺欺人了，你知道这种话术骗不了我。
你肯定会答应的，这个概念，对你们百利而无一害。
‘综合体’概念一旦面世，江苏的经济会腾飞，无论是为了经济，还是为了招商引资，或是为了工作岗位，你们都会答应。
何必拖延时间呢，咱们直接谈谈条件多好。”
宋良沉吟许久，开口道：
“这种工程，前期需要的手续很繁琐，各个部门都要沟通开会，就算都通过了，时间也不会短。。。”
宋良还没说完，宋玉便直接打断道：
“没关系，你们可以慢慢商议，我们前期可以只做安置房工程和住宅工程。
只需要在规定的商圈边沿先行开工出售就好了。
等省里边同意了，我们后续再着重开发。”
听到这话，焦蓝河不禁打了个冷颤，额头都渗出了冷汗。
这种想法，他想破脑袋都想不出来。
而王小柳虽然不精通建筑行业，但也大致听懂了其中的套路。
看向宋玉的眼神更加复杂。
宋良此刻气得说不出话来。
宋玉则更加灿烂道；
“这样的‘综合体’工程，边沿的住宅区，要是建得太小气，肯定说不过去吧？
真要那么建，省里的脸面往哪放？
所以宋副S长，每个项目的规划面积不低于1.5万平方米、且不低于500户，这个要求。。。
不过分吧？”
。。。
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